Description de l'offre

Grasse, proche des axes routiers, très belle villa individuelle au calme de 4 pièces meublée de 93.82m2 sécurisée avec piscine et jardin privatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec salle à manger donnant sur jardin, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec WC et baignoire, d'une remise pouvant servir d'atelier ou de buanderie. A l'étage se trouve 3 chambres dont une idéale pour un enfant et une salle d'eau avec WC et douche. Le terrain entièrement cloturé et avec portail electrique dispose d'un jardin arboré d'une surface d'environ 630m², d'une piscine en maconnerie avec alame, d'une terrasse en bois face à la piscine, d'une terrasse carrelée avec une partie couverte, d'un coin barbecue en dur, d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage fermé et d'une annexe pouvant servir d'atelier ou de stockage. Eaux froides et chaudes individuelles, chauffage individuel ( production par pompe aérothermique) Loyer Charges comprises 2700€ dont 400€ de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle pour l'entretien de la piscine et du jardin. Dépôt de Garantie 4600€ - Honoraires d'Agence Résidence Principale : 1219.66€ (dont 281.46€ pour la réalisation de l'état des lieux) - Honoraires Résidence Secondaire : 2300€. DPE D (202 kg CO2/m2/an) GES B (6 KwH/m2/an)